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南网物业梅州分公司2025-2026年办公场所客户服务劳务外包项目中标公告

GDXZ-FG-2025460 2025-09-28

广东协作项目管理有限公司受南网物业管理（广州）有限责任公司梅州分公司的委托，于2025年08月21日就南网物业梅州分公司2025-2026年办公场所客户服务劳务外包项目采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标结果公告如下：

一、项目信息

项目编号：GDXZ-FG-2025460

项目名称：南网物业梅州分公司2025-2026年办公场所客户服务劳务外包项目

服务期限：自2025年10月1日至2026年9月30日有效（以实际签订合同为准）。

二、采购项目内容：

标的名称	标包号	标包名称	概算金额（万元）	最高限价（万元）
2025-2026年办公场所客户服务劳务外包项目	标包1	2025-2026年办公场所客户服务(梅江区范围）	381.7104	381.7104
	标包2	2025-2026年办公场所客户服务（大埔范围）	133.2144	133.2144
	标包3	2025-2026年办公场所客户服务（丰顺范围）	209.2464	209.2464
	标包4	2025-2026年办公场所客户服务（蕉岭范围）	114.3120	114.3120
	标包5	2025-2026年办公场所客户服务（梅县范围）	180.9852	180.9852
	标包6	2025-2026年办公场所客户服务（平远范围）	95.3040	95.3040
	标包7	2025-2026年办公场所客户服务（兴宁范围）	175.9824	175.9824
	标包8	2025-2026年办公场所客户服务（五华范围）	171.4812	171.4812
合计：			1462.2360	1462.2360

三、评审小组成员名单：赖荣福、陈国扬、黄志章、文世奕、房贞（采购人代表）

四、中标信息：

标包号	供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	梅州市梅县区程江镇扶贵村寺背巷五一组18号	￥3,796,440.00 （大写：人民币叁佰柒拾玖万陆仟肆佰肆拾元整）
2	广东泰众保安服务有限公司	兴宁市兴城兴田二路明珠商贸城内景旺楼1栋第18号（第一、二层）	￥1,203,768.00 （大写：人民币壹佰贰拾万叁仟柒佰陆拾捌元整）
3	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	梅州市梅县区程江镇扶贵村寺背巷五一组18号	￥1,870,704.00 （大写：人民币壹佰捌拾柒万零柒佰零肆元整）
4	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	梅州市梅县区程江镇扶贵村寺背巷五一组18号	￥1,051,560.00 （大写：人民币壹佰零伍万壹仟伍佰陆拾元整）
5	梅州市恒嘉嘉物业管理有限公司	梅州市梅县区新县城宪梓南路天秀新苑A23栋104号复式店	￥1,566,840.00 （大写：人民币壹佰伍拾陆万陆仟捌佰肆拾元整）
6	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	梅州市梅县区程江镇扶贵村寺背巷五一组18号	￥897,144.00 （大写：人民币捌拾玖万柒仟壹佰肆拾肆元整）
7	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	梅州市梅县区程江镇扶贵村寺背巷五一组18号	￥1,576,704.00 （大写：人民币壹佰伍拾柒万陆仟柒佰零肆元整）
8	五华县飞翔餐饮服务有限公司	五华县水寨镇华侨直街199号二、三层	￥1,499,784.00 （大写：人民币壹佰肆拾玖万玖仟柒佰捌拾肆元整）

五、评审意见：

标包1：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	是	是	70.00	18.86	88.86	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	67.60	19.41	87.01	2
3	梅州市十里物业管理有限公司	是	是	45.80	20.00	65.80	3
4	梅州市海韵物业有限公司	是	是	44.00	18.85	62.85	4
5	广东中承智能物业科技有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：投标人所递交的投标文件，不符合招标文件投标人须知22.5.1“（4）未按招标文件规定要求签署、盖章的”

标包2：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	广东泰众保安服务有限公司	是	是	64.40	20.00	84.40	1
2	梅州市十里物业管理有限公司	是	是	45.40	19.63	65.03	2
3	梅州市海韵物业有限公司	是	是	46.40	18.17	64.57	3
4	广东中承智能物业科技有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：投标人所递交的投标文件，不符合招标文件投标人须知22.5.1“（4）未按招标文件规定要求签署、盖章的”。
5	广东思泽物业服务有限公司

标包3：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	是	是	70.60	20.00	90.60	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	63.40	18.41	81.81	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	53.20	18.89	72.09	3
4	梅州市十里物业管理有限公司	是	是	45.80	19.45	65.25	4
5	梅州市海韵物业有限公司	是	是	46.40	17.98	64.38	5

标包4：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	是	是	70.60	19.72	90.32	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	63.20	18.65	81.85	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	52.00	19.14	71.14	3
4	梅州市海韵物业有限公司	是	是	45.80	18.23	64.03	4
5	梅州晟安物业管理有限公司	是	是	35.00	20.00	55.00	5

标包5：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市恒嘉嘉物业管理有限公司	是	是	64.40	20.00	84.40	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	63.20	17.83	81.03	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	53.20	18.31	71.51	3
4	梅州市十里物业管理有限公司	是	是	44.60	18.86	63.46	4
5	梅州晟安物业管理有限公司	是	是	33.40	19.29	52.69	5

标包6：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	是	是	71.20	19.35	90.55	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	63.40	18.72	82.12	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	53.60	19.20	72.80	3
4	梅州市十里物业管理有限公司	是	是	46.00	19.77	65.77	4
5	梅州晟安物业管理有限公司	是	是	35.00	20.00	55.00	5

标包7：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	梅州市梅县区优净清洁服务有限公司	是	是	72.80	20.00	92.80	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	63.20	18.45	81.65	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	53.60	18.92	72.52	3
4	梅州市海韵物业有限公司	是	是	47.60	18.01	65.61	4
5	梅州晟安物业管理有限公司	是	是	35.40	19.89	55.29	5

标包8：

序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	技术商务得分	价格得分	综合得分	排名
序号	投标人名称	是否通过资格性审查	是否通过符合性审查	80	20	100	排名
1	五华县飞翔餐饮服务有限公司	是	是	72.00	20.00	92.00	1
2	广东思泽物业服务有限公司	是	是	64.20	18.01	82.21	2
3	广东中承智能物业科技有限责任公司	是	是	53.60	18.50	72.10	3
4	梅州市海韵物业有限公司	是	是	46.60	17.59	64.19	4
5	梅州晟安物业管理有限公司	是	是	38.00	19.48	57.48	5

六、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

1.采购人名称：南网物业管理（广州）有限责任公司梅州分公司

地址：梅州市梅江区顺风路20-4号老调度楼（2F）

2.采购代理机构：广东协作项目管理有限公司

地址：梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号

项目联系人：杨工

联系方式：0753-2501516

广东协作项目管理有限公司

2025年09月 28日