投资项目代码

2303-441403-17-01-174878、2303-441403-17-01-918908

投资项目名称

梅州市梅县区人民政府新城办事处怡迪苑市场片区老旧小区建筑本体智慧节能改造项目、梅州市梅县区人民政府新城办事处怡迪苑市场片区老旧小区周边配套基础设施改造项目

招标项目名称

梅州市梅县区人民政府新城办事处怡迪苑市场片区老旧小区建筑本体智慧节能改造及周边配套基础设施改造项目设计

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

梅州市梅县区新城锭子桥社区

资金来源

财政资金

资金来源构成

上级资金及地方政府专项债券，不足部分由区财政统筹解决

招标范围及规模

对梅州市梅县区人民政府新城办事处怡迪苑市场片区老旧小区建筑本体智慧节能及周边配套基础设施进行改造。具体建设内容如下：

（1）建筑本体智慧节能改造：对怡迪苑市场片区保险公司宿舍、怡泰园、怡迪苑19栋、好景好运大厦、华达楼、华发苑、怡迪苑26栋、怡迪苑10-13栋、新侨大厦、怡雅园、广梅北路55号测报站金属大厦等15个老旧小区进行建筑本体改造:1、传统基础类建设(外立面改造92790平方米、建筑物给排水改造5726平方米、楼梯间装饰改造44栋、其他设施维护等1项)；2、新基建类建设 (节能改造1项、智慧照明及消防改造44处、新能源建设1项)。

（2）周边配套基础设施改造：对怡迪苑市场片区保险公司宿舍怡泰园、怡迪苑19栋、好景好运大厦、华达楼、华发苑、怡迪苑26栋、怡迪苑10-13栋、新侨大厦、怡雅园、广梅北路55号测报站金属大厦等15个老旧小区及永定路、永福路、怡迪苑三街3条城市道路、渡江津1条村道进行周边配套基础设施提升改造:1、传统基础类建设(敷设智慧系统网络及维修改造原路面11808平方米、智慧门禁15处、智慧照明设施109个、智能消防设施27个、智慧安全便民中心7处、智慧垃圾分类箱16个、停车位608个)；2、新基建类建设 (智慧汽车充电桩83个、智慧社区管理平台系统建设1项、新能源建设1项)。

（3）建筑本体及周边配套基础设施改造设计应充分体现项目特性、本地文化特色元素。

招标内容

（1）方案设计及深化、初步设计、施工图设计、初步设计概算、施工图预算编制、现场指导、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等整个工程项目设计的相关工作；

（2）依据《广东省城镇老旧小区改造实施计划（2021-2025年》、梅县区发展和改革局批复的可行性研究报告进行限额设计；

（3）项目特性、当地文化特色的设计亮点方案，建筑本体及周边配套基础设施体现各不少于两个；

（4）协助发包人办理相关手续；

（5）协助发包人完成图纸审查及施工过程中的相关配合服务等。

（6）结算方式：本项目设计费实行按实结算，以财政审核中心核定的建安工程预算价为基数，按照《国家工程勘察设计收费标准》（2002修订本）计算出标准费用后套用中标下浮率进行结算。

（7）其它要求：①项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复和《广东省城镇老旧小区改造实施计划》的建设清单范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告建安费总投资；②本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理。③项目特性、当地文化特色的设计亮点方案，建筑本体及周边配套基础设施体现各不少于两个。

工期（交货期）

1.收到建筑本体智慧节能改造设计任务后，30天内完成相应工作。

2.收到周边配套基础设施改造设计任务后，90天内完成相应工作。

最高投标限价

210.616万元（其中建筑本体40.296万元，周边配套基础设施改造170.32万元）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须同时具备以下资质：

①投标人须具有工程设计综合甲级资质，或市政行业设计乙级以上(含乙级)资质，或市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业设计乙级以上(含乙级)资质。

②投标人须具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级以上(含乙级)资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级以上(含乙级）资质。

③投标人应具有工程设计综合甲级资质，或电子通信广电行业（通信工程）乙级或以上设计资质，或电子通信广电行业（有线通信、无线通信）专业乙级或以上设计资质。

投标人拟担任本项目负责人资格要求：

①市政设计项目负责人（兼项目负责人）：须具备建筑或市政类相关专业高级（或以上）工程师职称，或具备一级注册建筑师资格证书。（如联合体投标，项目负责人由牵头人提供）；

②通信设计项目负责人：须具备通信类或电子类高级（或以上）工程师职称。

注：关于资质有效期均按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号的要求。

2.投标人（联合体投标的为牵头人）在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》等要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业信息登记手续并已在该平台公开发布。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。

3.信誉要求：自2023年1月1日至本项目开标时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息（提供承诺函）。

4.本次招标接受联合体投标。联合体所有成员均应具备独立法人资格，联合体不超过2家，联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务并指定各自收款账户。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网站https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441400/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2023年12月27日 00:00 时

获取资格预审/招标文件截止时间

发布招标公告之日起至2024年1月14日 18:00 时止

递交资格预审/投标文件截止时间

资格预审/投标文件递交方式

1.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2024年1月16日8:30时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于   2024年1月16日8:30时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2024年1月16日8时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

梅州市梅县区人民政府新城办事处

联系地址

梅县区华侨城扶贵西路五号

招标人联系人

丘女士

联系电话

0753-2523208

招标代理机构

广东协作项目管理有限公司

联系地址

梅州市梅县区新县城新兴路百福豪园63号

招标代理联系人

肖工

联系电话

0753-2501516

招标监督机构

梅州市梅县区住房和城乡建设局

联系电话

0753-2589811

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。